감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 임실군 지사면 방계리 소재 &apos;방계마을&apos; 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농촌마을, 임야 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 대상까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형으로 답임. 4) 인접 도로상태 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약2~3m정도 콘크리트 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(주암서원)<전라북도지정문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례