감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 &quot;봉서초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 14층 1402호로서 외벽 : 몰타르위 페인트 마감, 내벽 : 아트월, 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임 4) 이용상태 &quot;아파트&quot;로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 출입통제설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 서측에 접한 진출입로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-12)(봉서중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례