감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 칠목리 소재 '화정마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 또는 근거리로 주요간선도로 및 버스승강장이 위 치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 부정형의 평지로 조사시점 당시 '단독주택부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상토지는 동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든 축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 목조 함석강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 흙 미장바름 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등 마감, 바닥 : 장판깔기 등 마감, 창호 : 새시창임 2-나) 흙벽돌조 함석강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 시멘모탈 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 조사시점 당시 일련번호(2-가)는 '단독주택', 일련번호(2-나)는 '창고'로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건 일련번호1) 지상에는 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 권리관계 미상이 제시외건물 기호㉠~㉤)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호(2-가, 2-나) 는 귀 의뢰목록상 '스레트지붕'이나, 현황 '함석강판지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 인근매각물건사례