감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 장판리에 소재하는 &apos;장척마을&apos; 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지이며, 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건 불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례