감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치하는 올림픽상가 지하2층 2호로서, 주위는 상업 및 업무용건물 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조슬래브지붕 지상 7층, 지하2층 건물내 지하2층 2호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 판매시설(상점)로 되어 있으며, 현황 공실 상태로 탐문조사됩니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 광로1류, 북동측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례