감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동 소재 ""중앙동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가, 주택등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층(사용승인일: 2020.3.30) 건물의 제 3층 303호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 벽돌 마감등 내벽: 타일 및 일부벽지마감등 창호: 샷시창호등 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 4미터의 도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중앙지구)<자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례