감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 북면공설운동장 북동측 인근에 위치하며,부근은 순수경지정리지대로서 답 및 일부 전으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형.평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 5m내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한 지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점 현재 벼농사로 경작중이나, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례