감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포천시 영북면 운천리 소재 ""영북중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 현황도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 완경사 사다리형의 토지로 현황 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례