감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 송풍동 소재 &apos;군산중학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024- 12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) 목조 강판지붕 단층건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샤시 창호 등으로 시공 되었습니다. 2) 이용상태 기호(2-가) : 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)는 의뢰목록 및 공부상 “스레트지붕”이나, 현황 “강판지붕”인 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타사항 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례