감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 &quot;미평초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m내외, 북동측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 알루미늄새시이중창 등. 2) 이용상태 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례