감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 양주시 광사동 소재 &quot;광사초등학교&quot; 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 택지개발지구내 제1종전용주거지역으로 단독주택, 주거나지, 학교 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량 접근은 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형, 인접지와 등고 평탄한 주거용 나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동쪽, 남동쪽으로 노폭 약10미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시 개발팀으로 문의 바람), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다) <교육환경 보호에 관한 법률), 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임, 택지개발지구<택지가발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례