감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 ‘기장초등학교’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 급경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지 상태이나, 인접필지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 공익용 산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례