감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 &apos;세마역(1호선)&apos; 서측 인근에 소재하는 집합건물로서, 주위는 세마역을 배후로 하는 아파트와 주상복합건물 등으로 형성된 오산세교1지구로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 세마역(1호선)이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하3층 지상8층 내 제3층 제316호와 및 제8층 제802호로서, 외벽 : 화강석외장타일 등 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 알루미늄샷시창입니다. 4) 이용상태 생활형숙박시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 숙박시설(세교테라스뷰)의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측에 각각 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 598-3, 598-4 : 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례