감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""화담고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등이 소재하는등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 정방형유사의 토지로서 단독주택(다가구용) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 소로1류(폭10m~12m) (봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""건물감정평가요항표"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2021년 08월 05일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감등 창호 : 하이새시 창호등임. 2) 이용상태 단독주택(다가구용)으로 이용중임. 1층 : 2가구, 2층 : 2가구, 3층 : 1가구 3) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 태양열발전설비등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 ""내부구조도""와 같이 제시외부합물 기호㉠ 다락이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례