감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 &apos;송화초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활 시설, 아파트단지, 연립·다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 지하철1호선 &apos;서동탄역&apos;이 위치하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. (※ 후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 5) 설비내역 위생설비(급·배수 등), 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 보안시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독· 다가구·연립·다세대주택,아파트)임. 9) 공부와의 차이 본건 공부상 &apos;1동&apos;이나 현황 &apos;3동&apos;으로 표기되어 있음. (※ 후첨 ‘현황 사진’ 참고) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례