감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 서측 인근에 위치하며, 부근은 한국전력공사 등 공기업과 대규모 공동주택 등을 배후지로 한 일반음식점, 판매시설 등의 근린생활시설과 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 간선도로변에 위치하고, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건(사용승인일:2015.03.30)중 1층 108호로서, 외벽: 돌치장, 외장타일 등, 내벽: 몰탈위페인팅 등, 창호:강화유리 등임. 4) 이용상태 상가로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비,위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측, 북측, 및 동측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임차인이 운영중인 것으로 탐문되나 자세한 사항은 미상임. 인근매각물건사례