감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "상지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지 내 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 원만함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 19층 중 제2층 제204호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 홓 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트(11개동 886세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 중로에 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발 사업), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(2022-07-26), 상대보호구역(2022-12-30), 역사문화환경보존지역, 택지개발지구기타임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례