감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 장안구 연무동에 소재하는 ""창용중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 다가구, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례