감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 강원특별자치도 춘천시 죽림동 소재 &quot;약사명동 행정복지센터&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 기호(3),(4): 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 &quot;남산면 행정복지센터&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공공기관, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(3),(4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3),(4): 부정형 평지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3),(4): 본건은 소로의 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-10-21)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2016-10-21), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2016-10-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(약사재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 기호(3),(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(지방도403호선 강촌~창촌), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 및 부럭조 함석기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시임. 2) 이용상태 단독주택(방3, 창고, 주방 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례