감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 &quot;동명초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리ㆍ노선ㆍ운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(송정동 공동주택건립지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(강릉 (국지도로))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례