감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 ‘수산마을’ 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 순수 농경지대(일련번호 1) 및 마을주변 야산지대(일련번호 2)로서, 단독 주택, 농촌마을, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사지내 석축 등으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 전임. 일련번호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 북동측 및 북서측 및 남동측으로 약 6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(2): 북동측 및 남서측으로 약 6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) <수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 일련번호(1,2) 일부 지상에 철거 및 이설이 용이한 가스저장용기(일련번호 1), 천막(일련번호 2) 등이 소재함. 인근매각물건사례