감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 &apos;국민건강보험공단&apos; 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 유사 상업용시설이 밀집 소재하는 원주혁신도시내의 정비된 상업지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층건내 제6층 제602호, 제2층 201호로서, 외벽 : 대리석붙이기 및 갈바륨, 착색페어그래스 마감 등 내벽 : 근린생활시설용 내부인테리어 마감 등 창호 : 알미늄샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공히 &apos;근린생활시설&apos;로 이용 중임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 화재탐지 및 경보설비, 옥내.외 소화전설비, 엘리베이터설비 등 이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 폭 약32미터 남서측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-12)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례