감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "동화2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 배출시설 설치 제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 북측에 인접한 동화리 316번지와의 경계 부분에 소재하는 비닐하우스는 인접 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되었음. 인근매각물건사례