감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 &quot;양진초등학교&quot; 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제 6층 제607호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 각각 약13m, 약5m도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 진사리 742 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례