감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 &apos;원주 봉화산2지구 택지&apos; 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감, 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측 도로를 통하여 단지내로 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉화산2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-11-08)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례