감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 능포초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 완경사의 토지로서, 주거용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨&apos;지적및건물개황도&apos;참조임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ&apos; Ⅲ기타 참고사항 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 외장석재, 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 2. 1층~4층 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조임. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ&apos; Ⅲ기타 참고사항 참조. 인근매각물건사례