감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 &quot;안강시장&quot; 남서측 인근에 위치하며 부근 일대 는 단독주택, 근린생활시설로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지 대비 등고, 평탄하며 &quot;대(주거용 건부지), 도로 등&quot; 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. (본건 일부가 현황 도로입니다.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &quot;대&quot;이나, 현황 &quot;대, 일부 도로&quot; 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)시멘트 부록 및 목조기와 지붕 단층 건물로서 외벽: 블럭 등 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임 기타: 없음. 인근매각물건사례