감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 &quot;영광군청 북동측에 위치한 관람산&quot; 북동측 인근 및 북측 인근에 소재하는 농경지로서 주변은 읍소재지 주변 농경지대임. 2) 교통상황 읍소재지 및 간선도로 주변으로 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 2) 토지는 공히 부정형평지로서 기호 1) 토지는 전, 기호 2) 토지는 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 토지는 맹지이나 인접토지를 통해 세로와 연결되며, 기호 2) 토지는 자동차 출입이 가능한 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) - 도시지역, 자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) - 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-08-16)(연성천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례