감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 &apos;두암초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트가 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호1-(가)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호1-(가)는 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상1층 ~ 지상20층 건물 중, 현대아파트 제109동 제11층 제1102호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -내 벽 : 벽지마감, 장판마감, 타일마감 등 -바 닥 : 장판마감, 타일마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 전기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유동산업발전법)입니다. 기호(2)는 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 경관관리구역, 전통상업보존구역(유동산업발전법)입니다. 기호(3)~(5)는 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유동산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례