감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 청동 소재 &quot;나주북초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 북측 인근으로 통과하는 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전(수목이 식재됨)임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그 밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목(배롱나무 등 약250여주)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례