감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 금곡리 소재 &apos;월정마을&apos; 남측 인근(일련번호 1) 및 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 부근은 농촌주택 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 평지로, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 내부에 노폭 약 3 미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>, 일련번호 2) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례