감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 전철 분당선 "매탄권선역" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주로 소재하고 있는 지역으로 제반 입지여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 남동측 인근에 노선버스정류장 및 전철 분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있는 바, 대중교통 이용여건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 사용승인일 : 2019.9.18. - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : 하이샷시 등임. 2) 이용상태 다가구주택(총 8가구)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례