감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일고등학교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 "마장1리마을회관" 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 있는 기존 농경 지대로 주위환경은 보통시됨 3) 교통상황 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 다소 불편시됨. 4) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 5) 형태 및 이용상태 가장형,평지로서 현황 "묵답" 상태임. 6) 형태 및 이용상태 세장형, 평지의 토지로서 기준시점현재 "나지"상태임. 7) 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. 9) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구),소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역 10) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부), 농업진흥구역, 배수시설설치제한지역, 배수구역 11) 제시목록 외의 물건 없 음. 12) 제시목록 외의 물건 없 음. 13) 공부와의 차이 없 음. 14) 공부와의 차이 없 음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건지상에 해체 철거가 용이한 비닐하우스(약6㎡,사진참조) 1식이 소재함. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례