감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 오동 소재 &quot;주촌마을회관&quot; 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임 야, 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 노변에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련변호(1): 완경사지대에 위치하는 부정형의 단독주택부지 등임. 일련번호(2): 완경사지대에 위치하는 부정형의 집입로 등임 일련번호(4): 완경사지대에 위치하는 부정형의 &apos;전&apos; 및 휴경지 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 일련번호(2)를 통하여 동측의 왕복2차선 이용가능함. 일련번호(2): 동측의 왕복 2차선과 접함. 일련번호(4): 지적도상 맹지이며, 일련번호 (1),(2)를 통하여 진출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법>, <추가기재>환경정비구역 일련번호(2) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법> 일련번호(4) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목(대추나무 등)은 토지에 포함 평가하였음. 7) 공부와의 차이 일련번호(2): 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 진입로 등임. 일련번호(4): 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 일부 &apos;전&apos; 및 휴경지 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2015.5.13) 외벽: 사이딩 및 목재마감 등 내벽: 목재루바 및 타일마감 등 창호: 새시 창호등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에 부착된 데크 및 차양은 건물가격에 포함평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. 인근매각물건사례