감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재‘새일초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서, (사용승인 : 1991.09.28.) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 공부상 용도 &apos;다세대주택&apos;임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지이고, 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(덕암29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 건축물대장상 도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음. 인근매각물건사례