감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 <월평초등학교> 북측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-30)(월평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, 외벽 : 치장석 붙임, 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 2) 이용상태 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하여 감정평가하였습니다.(후첨 지적및 건물개황도 참고) 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 사항 없습니다. 인근매각물건사례