감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""오산종합운동장"" 남서측 인근 ""휴-스토리"" 건물 내에 위치하며 주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 중 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2015.06.11) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 통신설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례