감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""능실초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는등 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 25층 아파트 내 8층 803호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 소화전, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주변 동측, 남측, 북측으로 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합,) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례