감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 ""용인IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 외장타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-다세대주택) 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 북서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 등임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. 인근매각물건사례