감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""용인초당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 물류창고, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 에버라인 ""초당역"" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층,지상4층 건 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람. 인근매각물건사례