감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 ""처인구청"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 알루미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실등으로 조사됨)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며 기본적인 위생설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리 구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례