감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 &apos;가좌1동행정복지센터&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지를 주택 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측 자루로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거 래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26. ~2026.8.25.)) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;건물개황도&apos; 기호(ㄱ)~ 기호(ㄹ)을 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위기와 2층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 적벽돌치장쌓기 마감 등. 창호: 알미늄샷시 창호 등입니다. 2) 이용상태 &apos;주택&apos; 입니다. 3) 설비내역 급·배수, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;건물개황도&apos; 기호(ㄱ)~ 기호(ㄹ)을 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 인근매각물건사례