감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 '고림초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건 내 10층 1002호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고림동 997 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-02-22)(단사골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례