감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금산동 소재 "안성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지상19층 건내 제8층 제804호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실1 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(경기도 고시 제 1978-560호(1978-12-20) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(경기도 고시 제1978-560호(1978-12-20) / 안성시 고시 제2023-103호(2023- 03-31))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(경기도 고시 제1976-378호(1976-12-18) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대 보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-08-04)((문의:안성교육 지원청))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례