감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 김포시 통진읍 고정리 "고자뫼마을" 내 위치하는 토지와 건물로서 인근은 농지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 대중교통수단이 통행하지 아니하여 대중교통상황 다소 불편함 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 근린생활시설(공업용)의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)(가축분뇨의; 관리 및 이용에 관한 법률), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대. 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임. 6) 제시목록 외의 물건 철파이프조 천막 작업장 및 판넬조 비닐하우스 각1동 설치되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 준불연판넬지붕 제2종근린생활시설 2층 건물로서 외벽 : 판넬마감 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 공업용 및 공업기타 용도로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 상하수도 설비 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 철파이프조 천막 작업장 및 판넬조 비닐하우스 각1동 설치되어 있음. 5) 공부와의 차이 철파이프조 천막 작업장 및 판넬조 비닐하우스 각1동의 제시 외 건물이 설치되어 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 인근매각물건사례