감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 고양예술고등학교 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 이용 : 다세대주택(으)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 부정형토지임. 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 도로상태 : 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 &quot;계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.&quot; 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 별도 조사하지 아니하였음. 인근매각물건사례