감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ‘법원여자중학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택 및 전/답 등의 농경지, 임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나 배차간격 및 운행시간 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 남하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, ‘주거나지’ 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 &quot;도로&quot;와 접하며 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너박스 한개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 본건 토지상에 축사 건물이 등재되어 있으나, 현황&quot;멸실&quot;상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례