감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 &quot;월산마을회관&quot; 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌, 징크 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 대상물건은 등기사항전부증명서상 지목이 &apos;과수원&apos;이나, 토지대장 및 현황 &apos;대&apos;임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례