감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 문화동 소재 &apos;구법원사거리&apos; 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형, 평지로서 &apos;주거용&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 기타용지(도심활력권역(B4, 준주거지역90m이하, 일반상업지역110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1994.12.14) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등임. 2) 이용상태 &apos;주택&apos;으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 2)에 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적개황도 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물㉠~㉦이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례