감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 토지는 순천시 별량면 송학리에 소재한 송정마을 남측에 근접 위치하며, 주위환경은 국도 및 고속도로 주변 농촌, 농경지대임. 2) 교통상황 정비된 마을도로와 접하고 국도, 고속도로IC와 근거리에서 접할 수 있으므로 편리함. 3) 형태 및 이용상태 1) 계단식 지대의 부정형 평지이며 상당한 면적(약 300㎡)이 평지화 과정에서 사건외 북측 307번지 인접 부분에 언덕(경작 불가능한)이 발생함. 2) 일부 제시외 건물(기호 ㄱ~ㄷ)의 부지이나 대부분은 일반 전이며, 일부에 유실수 등을 식재함. 4) 인접 도로상태 정비된 마을도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 기호 ㄱ : 경량철골조 조립식판넬지붕, 단층, 창고 등, 약 84㎡ 기호 ㄴ : 철재조 철판지붕, 단층, 다용도, 약 16㎡ 기호 ㄷ : 철재조 기타지붕, 단층, 다용도, 약 12㎡ 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나 현 전 및 일부 제시외 건물의 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례